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水電安裝改造：一張施工圖一張竣圖紙，兩手抓，兩手都要硬
水電改造我們不是談第一次了，只要是正規(guī)水電安裝公司都有1-5年質(zhì)保，但是找的裝修隊，家里水邁金山的時候，欲哭無淚了。水電的方面，插座壞，做的不好還容易引發(fā)火災(zāi)，真是后患無窮，雖然水電隱蔽工程在裝修過程中，資金比例只占一小部分，但是功用卻是占到家庭幸福度的80%。
有些朋友只是想簡單裝修一下房子，可能覺得找水電安裝公司來操作，就會增加費用。于是，直接去找一些水電工人在家里做。這樣做呢，錢確實是要比找水電安裝公司便宜一點。但是，往往因為失去了水電改造整體的現(xiàn)場施工人員監(jiān)管，以及后繼服務(wù)無法保證，最后是留下無數(shù)隱患。裝飾性的隱患自然馬馬虎虎還可以忽略掉，然而，功能性的隱患就只能業(yè)主自己暗自叫苦不迭了。水電改造就屬于功能性的施工項目，雖然是藏在隱蔽處，來了客人看不見，也沒辦法拍照出來傳上博客秀，但是，大家萬萬不可忽視這項工程在居室裝修中的重要性。
整體布局的原則
重慶裝修公司一般很少給客戶出具水電線路改造圖紙。因為我前面也說了，咱們客戶喜歡看電視墻嘛，一般沒人會想到這些東西的。裝修公司又何必自己給自己找麻煩呢?
但是大家看了我的這本書之后，一定要做的一件事情就是，從開發(fā)商那里取得自己房屋的電線管道布置圖，親手交給自己的設(shè)計師。當(dāng)然，開發(fā)商為了節(jié)約成本，不可能把水電管道給你設(shè)計得那么完美，何況國家的質(zhì)檢部門規(guī)定開發(fā)商做在房子的各種管道都不能隱蔽，便于質(zhì)檢。我們裝修，一方面是為了美觀，把這些管子給藏起來，另一方面，還為了實用，把該加的開關(guān)、龍頭、冷熱水管道給加好。設(shè)計師拿到我們的房屋原線路圖紙，就可以在布置水電這一塊有更快捷、更合理的方案。同時，也避免了工人在施工過程中浪費時間或者對墻體無意義破壞。
圖紙交給設(shè)計師之后，等到設(shè)計師將房屋整個的水電設(shè)計圖紙做出來，還有一段時間。大家不要著急。等居室設(shè)計方案通過數(shù)次的溝通與修改最后確定以后，業(yè)主要做的事情就是，拿著這個設(shè)計圖紙看，研究哪些地方需要電源開關(guān)、電源插座、冷水龍頭、熱水龍頭。比方說，客廳的電視墻需要多少個開關(guān)插座?客廳其他地方還需要插座或者電源開關(guān)嗎?玄關(guān)入口需要些什么光源?光源的開關(guān)應(yīng)該設(shè)置在什么地方?廚房需要多少個開關(guān)插座?床頭需要多少個開關(guān)插座?陽臺上的洗衣間要熱水嗎?衛(wèi)生間的淋浴頭應(yīng)該安置在什么高度什么位置?……想好了，拿支筆一一寫出來。記住，好記性抵不上爛筆頭，這個東西靠記性是要丟三落四的。家里有多少人，咱們把圖紙交給多少人看，看了讓每位家庭成員都想、都寫。寫好了，檢查無誤了，咱們就交給設(shè)計師。
有的朋友就要說了，搞這么麻煩干嘛?再說了，開關(guān)插座多了，還不是自己花錢買的呀?開關(guān)才值幾個錢呀?將來自己去接，花錢不說，還很難看。注意啊，裝修公司的水電改造是按照房屋面積每平方米多少錢來收費的。你體貼人家裝修公司，不麻煩人家?guī)湍阋淮涡耘?，裝修公司的水電工不會給你寫封感謝信。說句體己話，您寧愿往復(fù)雜了搞，不要想到簡單省事，反正你的錢是給定了的。
水電材料選購使用原則
好了，整體布局的原則我說清楚了，我們來講材料。只有一個原則：買好的、用好的。當(dāng)然好的不一定是最貴的，大家外行要是不清楚的話，還只好拜托裝修公司的人跟著一塊去選。選擇正規(guī)廠家有產(chǎn)品合格證書和質(zhì)保期限的水電材料。不過，水電項目一般很少業(yè)主自己去買材料，都是整體包給裝修公司的，開關(guān)插座之類用了多少算多少錢，品質(zhì)由客戶自己選擇。我們不僅要選好的開關(guān)插座，電線和水管也必須要求裝修公司用好的。水電材料進(jìn)場的時候，業(yè)主自己就去檢查一下質(zhì)量，順便看看合格證書和購物單據(jù)。前面我已經(jīng)教過大家，要看電線的銅芯直徑、看水管的管壁厚薄，直徑自然是越粗越好，管壁也是越厚越好。
水管鋪設(shè)
有的朋友對自己好不容易買下的房子，存在許多美好的想法。但是呢，由于一時資金緊張，所有的想法不可能在第一次裝修的時候完全實現(xiàn)，還有一些想法珍藏在心底，預(yù)備過兩年經(jīng)濟(jì)寬裕的時候再做。那么，我們在做水電改造的時候，就一定要記住了，房子里現(xiàn)在你什么都沒有做、將來打算有所改動的地方，鋪水管的時候一定要避開。電線線路還可以改動，水管就麻煩了。比方，有的地方可能將來會打孔、會敲一點墻，等等，就千萬要在鋪水管的時候避開。
大家在裝修之初，就應(yīng)該想好購買什么樣的廚房用具和衛(wèi)生間潔具，甚至可以去建材城里選好。這是為什么呢?你選好之后，才有確定的尺寸。有了這些尺寸，水電工人才能非常準(zhǔn)確合理地為你設(shè)計水管的出水口和入水口的高低，設(shè)計水龍頭和水管走路的高低。排水管還有一個很重要的注意事項，就是，水管一定要走水平直線，不能圖省材料，斜著走，走最近的線路。這樣，萬一將來水管出現(xiàn)破裂之類，我們再去檢修的時候，就不至于盲目尋找，到處敲壞墻壁。熱水管道在合理的前提下，盡量節(jié)約路程。否則冬天容易造成用水不熱。
灌水試驗
有的施工隊伍，一點不負(fù)責(zé)任，為了圖省事，將含有大量水泥、沙子和混凝土碎塊倒入下水道。這樣做的直接后果就是嚴(yán)重堵塞下水道，造成廚房和衛(wèi)生間因下水不暢而跑水。這樣，工程雖然在最后驗收時沒有問題，但總是出現(xiàn)下水不暢的問題。所以嚴(yán)格監(jiān)督施工隊，不能拿下水道當(dāng)垃圾道使用。在水路施工完畢后，將所有的水盆、面盆和浴缸注滿水，然后同時放水，看看下水是否通暢，管路是否有滲漏的問題。然后還必須要求工人使用打壓器當(dāng)著自己的面測試家里的水壓。專業(yè)的程序水電工人都懂，簡單來說，就是用軟管連接已改造冷熱水管，保證是整個室內(nèi)管道的冷熱水管同時打壓;安裝好打壓器，打壓器充滿水，管內(nèi)空氣放掉，使整個回路里面全是水;關(guān)閉水表及外面閘閥(一定要做好保護(hù))。然后開始打壓，實驗值為工作壓力的一點五倍，三十分鐘不滲不漏，掉壓不超過0.05MP為合格。如果試壓過程中出現(xiàn)有任何問題，咱們及時解決，比什么都好。萬一將來新家具新家電都搬進(jìn)了房子里，忽然某日水管爆了，家里又沒人……我很難想象，裝修公司會賠償你的家具家電錢。
就在上個月，我們社區(qū)里的鄰居裝修房子，裝修已經(jīng)接近尾聲，木地板都鋪上了。誰也不知道為什么，一天晚上整套房子水漫金山……現(xiàn)在是裝修公司、物業(yè)都被牽連了進(jìn)去，因為裝修工人是最后離開房子的人，所以裝修公司的責(zé)任不可推卸。裝修公司也自知理虧，答應(yīng)不逃避責(zé)任。然而，很難說，裝修公司會愿意全額賠償房間里所有的損失。業(yè)主是最難過的，他說，不要說裝修，就連這套被水泡過的房子，他都不想要了。
所以真是，什么怪事都會發(fā)生。我做裝修這么多年，也還是頭一次聽說有被裝修公司淹了房子的事情。其實我倒是蠻好奇，屋子里給淹成什么樣了，但是我不能太八卦，不好意思去看。大家聽了此事，是不是以后自家裝修也該對水管鋪設(shè)和水龍頭安裝特別注意點?不要只想著造型去了!
電線鋪設(shè)
關(guān)于電線方面，強(qiáng)弱電線排管肯定需要分開，連管子不能靠在一起。房間里所有的空調(diào)線，必須使用大線徑電線，插座也要單獨使用安全插座。房間里常用的多用途插座也要使用大線徑電線，比如客廳電視墻插座、書房寫字臺插座、廚房插座等等。有的商品房在交房時沒有一個總開關(guān)漏電保護(hù)器，那么這就需要業(yè)主自己花錢安裝，這點錢不能省。還有的房子，總開關(guān)箱在很顯眼的地方，看上去有礙觀瞻。我們想很多辦法來掩飾它那是完全可以的，但是千萬不能擋得太死，以至于跳閘什么的，想開開關(guān)，都費盡周折。家里有些地方，可能以后會再裝燈、裝電器什么的，但是裝修之初暫時不用。那么我們一定要求工人將這些電線頭封閉好，封閉的辦法很簡單，就是在賣插線板的地方買一個封閉盒，封閉盒相當(dāng)于一個插座盒少了三只孔。以后咱們要用的時候，把拿蓋子給去掉再安裝上帶三只孔的插線板就OK了。安全問題時刻銘心。還有的電工在安裝插座、開關(guān)和燈具時，不按施工要求接線，尤其是使用一些耗電量較大的熱水器、空調(diào)等電器時，造成開關(guān)、插座發(fā)熱甚至燒毀，有些后怕。我們最好在工人安裝好開關(guān)之后進(jìn)行實際的使用，看看這些部位是否有發(fā)熱現(xiàn)象。
一般裝飾公司為了省錢省時，肯定不會建議客戶將所有的房間里都留下寬帶和有線電視接口，但是客戶完全可以堅持要求。我建議所有的客戶都要求裝修公司為自己將每個房間都留下寬帶和有線電視接口。重慶廠房管道改造現(xiàn)在用不用無所謂，問題是將來要用的話，就花錢又費事。但是大家要注意，裝修公司給自己留好了接口，自己一定要記得位置，最好把那根線是什么用途，寫上紙條用膠帶貼上去。以免往后或者有線電視公司的工作人員上門來為自己開通信號之際，焦頭爛額找不到信號線，重慶水電維護(hù)維修服務(wù)外包公司。
避免野蠻施工
另外，由于無論是電線還是水管，管線都是在墻壁或者地面上開槽走路，通過裝飾裝修掩蓋。有的工人在進(jìn)行開槽操作時野蠻施工，不僅破壞了建筑承重結(jié)構(gòu)，還有可能給附近的其他管線造成損壞。甚至就在去年，我們業(yè)界還發(fā)生過因為水電工人在樓板上開槽施工不當(dāng)造成樓板塌陷工人也掉落受傷的工傷事故。這就是不負(fù)責(zé)任的裝修公司在設(shè)計之初沒有仔細(xì)考察施工場所，像磚混結(jié)構(gòu)的舊房子是不能夠在地面上開槽的。所以我們業(yè)主在水電改造施工之前，一定要求項目經(jīng)理和施工工人當(dāng)著自己的面再次確認(rèn)一下管線的走向和位置，并且講好施工責(zé)任，出現(xiàn)任何后患重慶水電安裝改造公司必須全權(quán)負(fù)責(zé)。針對不同的墻體結(jié)構(gòu)，開槽的要求也不一樣的。房屋內(nèi)的承重墻是肯定不允許開槽的，我都說了，2012的災(zāi)難還沒有結(jié)束呢，別讓你家的墻成為你們那棟樓房的最薄弱處。帶有保溫層的墻體更是不能開槽，因為你去鑿開了，保溫隔熱層就很容易在表面開裂掉落。地面開槽就要小心不能破壞樓板，重慶騰輝水電安裝公司尤其是廚衛(wèi)間，漏水就不得了了。
家里的工人在排電線的時候，業(yè)主一定要提醒工人注意安全。施工完畢下班之前，一定關(guān)閉總電源、總水閥。翌日開工之初，先整理電源線和插座，再打開總電源。
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